在深圳，注冊(cè)公司并不是很麻煩，需要的費(fèi)用也不算高，但是如果想要購(gòu)買商住房，就要注意一些事項(xiàng)了。

首先，要確保公司注冊(cè)成功，所有的手續(xù)都已經(jīng)辦好。如果公司剛剛注冊(cè)，還沒(méi)有經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，購(gòu)買商住房是比較困難的，因?yàn)樾枰蟹€(wěn)定的收入證明。

其次，在購(gòu)買商住房時(shí)，需要注意土地性質(zhì)和房屋用途。一般來(lái)說(shuō)，商住房屬于混合用途，既可作為住宅，也可用于商業(yè)用途。但是，土地性質(zhì)不同，商住房的用途也會(huì)有所不同，需要在購(gòu)買前仔細(xì)核對(duì)相關(guān)文件。

另外，購(gòu)買商住房需要注意稅費(fèi)的問(wèn)題。如果購(gòu)買的是二手房，在過(guò)戶過(guò)程中需要繳納契稅和個(gè)人所得稅，而如果購(gòu)買的是新房，則需要繳納增值稅和契稅，具體費(fèi)用根據(jù)房屋價(jià)格而定。

最后，購(gòu)買商住房還要注意房產(chǎn)證和土地證的問(wèn)題。在深圳購(gòu)房時(shí)，需要核對(duì)房產(chǎn)證和土地證上的信息是否一致，如果不一致，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。

綜上所述，深圳注冊(cè)公司購(gòu)買商住房需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，需要仔細(xì)查看相關(guān)文件，了解土地性質(zhì)和房屋用途，并注意稅費(fèi)和房產(chǎn)證、土地證等問(wèn)題。只有做好充分的準(zhǔn)備，才能順利購(gòu)買商住房，讓公司在發(fā)展中獲得更大的發(fā)展空間。